Christophe Gallier exerce un métier unique sur le littoral atlantique : conseil exclusif en viager. Propriétaires, primo-accédants, investisseurs et notaires de Charente-Maritime trouvent ici un interlocuteur 100 % dédié au viager occupé, libre, à terme et au démembrement. Une méthode sobre, rigoureuse, technique.
« Je suis à l'écoute de mes clients, tenace et force de proposition. » C'est ainsi que Christophe Gallier se présente. Trente ans dans l'industrie lui ont appris à acquérir des méthodes techniques, à apporter la bonne solution à un besoin précis, à manager des agences et des équipes commerciales — et surtout à mettre en avant la valeur humaine et le développement personnel.
Aujourd'hui, Christophe est Consultant Patrimonial et Expert Viager au sein du réseau Horus Sélection. Mandataire immobilier indépendant (SIRET 912 333 218 00010), installé à Vaux-sur-Mer (17640), il exerce depuis l'agence Horus de Royan (136 rue Gambetta).
Son périmètre : le département 17 (Charente-Maritime) — pays royannais, île d'Oléron, estuaire de la Gironde, corridor La Rochelle / Rochefort — les départements limitrophes, et toute la France via le réseau Horus en partenariat avec des agents immobiliers locaux.
Son métier au quotidien : les sept formules viagères — viager libre, viager occupé, vente à terme libre, vente à terme occupée, vente à terme avec réserve de jouissance temporaire, vente de la nue-propriété, vente avec bail à vie. Sur les dossiers patrimoniaux complexes, Christophe délègue à l'expertise des spécialistes Horus en approche consultant. Pour la vente traditionnelle hors viager, il travaille exclusivement en collaboration avec des agents immobiliers du territoire.
* Les numéros professionnels (carte T, ORIAS, RCP, garantie financière) seront affichés dans les mentions légales dès validation finale.
Avant le viager, Christophe a passé trois décennies dans l'industrie — à acquérir des méthodes techniques rigoureuses, à apporter la bonne solution à un besoin précis, à manager des agences et des équipes commerciales. Une école exigeante qui a forgé son sens de l'ouverture individuelle, la valeur humaine et le développement personnel.
Christophe crée son activité d'entrepreneur individuel (SIRET 912 333 218 00010) à Vaux-sur-Mer (17640). Il choisit le viager comme spécialité métier, par conviction : un montage technique, humain, qui aligne le vendeur, l'acheteur et le temps.
Christophe rejoint Horus Sélection, réseau familial fondé par Louise et Jean-Guy Joyaux, spécialisé 100 % viager depuis plus de 20 ans. Il exerce depuis l'agence de Royan (136 rue Gambetta), couvre toutes les formules — viager libre, viager occupé, vente à terme libre/occupée, vente à terme avec réserve de jouissance temporaire, nue-propriété, vente avec bail à vie — et délègue la partie patrimoniale aux experts Horus pour les dossiers complexes.
Trois mots résument la posture de Christophe : à l'écoute (chaque famille a son histoire), tenace (un dossier viager se mène jusqu'au bout), force de proposition (il ne vend pas un produit, il construit la solution juste). Pour la vente traditionnelle hors viager, Christophe travaille exclusivement en collaboration avec des agents immobiliers locaux.
Les éléments partagés restent dans le strict cadre du dossier. Jamais de diffusion sans accord écrit.
Chaque terme est expliqué, chaque chiffre justifié. La pédagogie est un pilier du métier.
Travail main dans la main avec les notaires locaux. Aucun acte signé sans validation complète.
Une seul interlocuteur, du premier appel à la signature. Présence réelle, pas de parcours segmenté.
Clauses protectrices (privilège vendeur, clause résolutoire), indexation, garanties : rien n'est laissé au hasard.
Pays royannais, île d'Oléron, estuaire de la Gironde et corridor La Rochelle / Rochefort. Une connaissance fine du patrimoine local — du marché ostréicole de Marennes aux villas de la côte de Beauté.
Trois mots, trois piliers, trente ans de management d'agences et d'équipes commerciales pour les faire vivre au quotidien. Christophe veille en permanence sur les meilleures opportunités pour les seniors — c'est cette posture qu'il applique à chaque dossier viager.
Chaque famille a son histoire, ses peurs, ses non-dits. Christophe consacre le premier rendez-vous à écouter : la situation patrimoniale, la dynamique familiale, les priorités intimes. Aucune solution proposée avant d'avoir vraiment compris.
Un dossier viager peut prendre des mois, parfois plus d'un an. Christophe ne lâche pas : relances notaire, coordination des partenaires, montage juridique, suivi des indexations après signature. La ténacité est l'arme du viager bien fait.
Sept formules viagères, plus l'expertise patrimoniale Horus, plus la collaboration avec les agents pour la vente classique : Christophe ne vend pas un produit, il propose la solution juste — parfois inattendue — qui résout précisément votre problème.
« Mes 30 ans dans l'industrie m'ont permis d'acquérir des méthodes techniques et d'apporter la bonne solution à un besoin précis. Le management des agences et équipes commerciales m'a permis de travailler sur l'ouverture individuelle et de mettre en avant la valeur humaine et le développement personnel. »
— Christophe Gallier
Christophe a été formé et certifié par le Centre National de l'Expertise (CNE). Une garantie de méthode pour chaque évaluation et chaque dossier patrimonial.
Centre National de l'Expertise (CNE)
Certification reconnue attestant la maîtrise de la détermination de la valeur d'un bien d'habitation, la déontologie de l'expert et la lutte contre la discrimination dans l'accès au logement.
Formation continue — réseau Horus Sélection
· Formation continue
Maîtrise des barèmes Daubry, de l'article 669 du CGI, du cadre notarial et des montages spécifiques (viager occupé/libre, vente à terme, démembrement).
Les attestations originales sont consultables sur simple demande lors d'un rendez-vous au cabinet.
Consultant Patrimonial & Expert Viager
Conseiller indépendant Horus Sélection
« Je suis à l'écoute de mes clients, tenace et force de proposition. »
L'échange est gratuit, confidentiel, sans engagement. Christophe vous rappelle sous 48 heures ouvrées.
